О Т К Р Ы Т О Е П И С Ь М О БОРИСА АЛЕКСАНДРОВИЧА
к членам снт «МАЯК» от 25 марта 2010 г.
ДОРОГИЕ МОИ СОБРАТЬЯ ПО СНТ «МАЯК» !
------ « ---------
("Демократия" - значит "власть народа". То есть - система государственного управления, при которой решающая роль в принятии решений принадлежит народу.
В тоже время, известно, что скорость срабатывания системы пропорциональна квадрату числа подсистем, интересы которых должны быть согласованы при принятии решения (некоторые утверждают, что даже факториалу! ). Так что, система управления, в которой участвует весь народ, ни при каких условиях не будет работать в реальном масштабе времени.)
--------- « ---------
К вам обращаюсь я – Борис Александрович, человек, которому вы доверяли в последние 5 лет возглавлять проведение вместе с вами радикальных перемен к лучшему в нашем снт «МАЯК», среди которых: улучшение наших дорог; проведение хорошего уличного освещения; организация чистоты и порядка на территории; проведение питьевой воды по территории снт; реализация сложнейшей многомиллионной газовой программы в снт; сплачивание нашего коллектива путём введения новых традиций и праздников; создание собственного сайта в Интернете ( адрес сайта: http://boris-arto.moy.su ); эстетическое оформление территории снт и прочее.
Я старался быть объективным третейским судьёй в спорных вопросах между соседями , многим из вас помогал как советом, так и конкретным делом.
Всё это я делал абсолютно бесплатно, как общественное лицо в нашем снт, опираясь на общероссийские ценности и своё понимание жизни, ответственности и любви к людям (хотя для некоторых это кажется странным и непонятным). Более того, я, подчас, вкладывал, когда это было срочно необходимо, и свои деньги ( да простит меня моя семья !). Я бы, наверное, мог бы сделать и больше, если бы на всё хватало здоровья и сил.
И вот на весы этого объективного положения, сегодня я ставлю своё доброе имя против ВАШЕГО РЕШЕНИЯ по острейшей проблеме, которая исподволь накопилась в нашем снт.
Я говорю о необходимости радикальной перестройки системы контроля и учёта электроэнергии в снт «МАЯК». ( Кстати, это общая проблема для всех снт и деревень, где оплата электроэнергии идёт по общему электросчётчику ! ).
В тоже время, вы знаете мой подход к решению проблем – не латать дыры, а делать один раз хорошо и надолго !
Проблема по электроэнергии состоит в том, что при всей видимости рутинного благополучия, когда вроде бы все и платят за свет и мы кое-как закрывали квартальные счета за электроэнергию, выясняется в середине 2009 года, что у нас вырос приличный «хвост» общей задолженности за свет в размере около 500-600 тысяч рублей ( это примерно стоимость света за один осенний квартал). Однозначно объяснить теоретически или практически откуда это образовалось, я, лично, не могу. Здесь возможно много вариантов ответа:
а). Несанкционированный отбор (или воровство!) электроэнергии. Но я не хочу в это верить, т.к. доверяю своим товарищам ! ; б). Наличие старых или неисправных электросчётчиков в домах; в). Плохие электровводы в дома ; г). «Пробивка» линии на «землю» в любой точке 15-ти км. наших линий; д) задержка членами снт оплаты по разным причинам; и прочее, прочее, прочее.
Периодически я слышу, что у нас есть электрик, вот пусть он и выясняет причины. Да, действительно, электрик у нас есть. Но платим мы ему денег в размере двух бутылок хорошего коньяка (а их работает двое, по правилам ТБ), за что они нам обеспечивают работоспособность линии электропередач на столбах (низкий поклон им за это!). Если же мы им поручим выполнение всего комплекса работ и сбор данных по счётчикам, то минимальная стоимость этих работ – около 40 тыс. руб. в месяц ! Т.е. за год – 480 тыс. руб. ( плюс налоги 310 тыс.руб.). Но самое интересное, что это не гарантирует нам отсутствие тех же проблем в ближайшее время после проведения всех работ, т.к. это уравнение со 160-ю неизвестными (в математике же – нерешаемо уравнение с 3-мя неизвестными ! !).
Правление снт так же не должно выполнять жандармские функции при сборе за свет и наказании виновных. Цель Правления снт по Закону – организовывать работу в снт, а это возможно только при наличии хорошей финансовой базы и общей исполнительской дисциплины . Любой член Правления это тот же дачник, который должен отдыхать у себя на даче, а не бегать весь день по домам! Это должны все чётко понимать и не ждать, что кто-то сделает за вас !.
Поэтому, я провёл глубокое исследование для решения этой проблемы и могу ответственно заявить, что единственным радикальным решением является внедрение у нас системы «АСКУЭ» - Автоматизированной Системы Коммерческого Учёта Электроэнергии.
Система АСКУЭ на 30% дешевле счётчиков с предварительной оплатой по магнитной карточке (как по газу), о которой нам докладывали на собрании в сентябре 2009г. и в тоже время позволяет полностью контролировать и управлять всей электросистемой снт с компьютера Администратора системы. Кстати, эти функции можно передать в организа- цию (например, в г.Клин), за соответствующую плату.
( Подробно можно ознакомиться с АСКУЭ на сайтах : www.alyast.ru , www.dev-center.ru и др. или у меня ).
При этом, данное оборудование нельзя обойти или обмануть – оно строго показывает весь расход электроэнергии по конкретному дому или участку улицы на компьютере Администратора системы и показывает любые попытки воровства. Здесь также используется режим «предоплаты» расхода электроэнергии. Оборудование располагается на столбах ЛЭП и контролируется визуально.
Стоимость оборудования и работ для каждого дома определяется количеством фаз, вводимых в дом : для однофазного ввода в дом (220 В) стоимость равна до 7,5 тыс.руб. ; для трёхфазного ввода в дом ( 380 В ) стоимость равна до 13,5 тыс.руб. (перечень и стоимость оборудования и работ см. Приложение 1). При этом каждый может решить вопрос о переходе с 3-х фазного на 1-но фазный ввод ( для тех у кого есть газ - более чем достаточно 1-но фазного ввода – средний расход в таком, даже большом, доме=1,2 кВт/час ).
При проведении данных работ у всех, у кого ввод в дом не отвечает требованиям электробезопасности, в обязательно порядке будут проведены работы за счёт хозяина по замене ввода на провод типа СИП с использованием «орешков» ( это 60% домов). Одновременно мы равномерно распределим дома по фазам.
Данная стоимость является минимальной, т.к. я также как и в газовой программе вышел напрямую на завод-изготовитель данного оборудования, минуя все посреднические фирмы и их накрутки.
Теперь о порядке оплаты ввода системы АСКУЭ. Учитывая, что отключение света в снт прежде всего ударит по газифицируемым домам (так как: нет света, то и газ будет уже не нужен), а таких домов у нас уже скоро будет 75 домов ( а постепенно практически и все дома), данным мне правом Общим собранием газифицируемых домов от 2007 г., часть поступающих денег от новых участников по газу будет направляться на приобретение оборудования АСКУЭ и программирование. При этом, за «базовый» вариант принимается 1-но фазное подключение. Те же у кого 3-х фазное подключение должны будут доплачивать 6-7 тыс.руб. (вот почему я предлагаю им перейти на однофазное питание дома). Это касается только членов снт «МАЯК». Сторонние же пользователи ЛЭП снт ( их у нас 22 дома) будут полностью оплачивать модернизацию электросети, т.к. они не участвуют в нашей газовой программе.
Указанная выше оплата для членов снт «МАЯК» будет как для участвующих в газификации домов, так и не участвующих в ней пока домов (данные расходы по «базовому» варианту будут учтены им при их газификации).
Я думаю, что, если газифицируемый дом потратил на всё 12-15 тыс. дол., то дополнительные 200 дол., которые мы заплатим за несколько домов без газа (или финансово ограниченные), стоят того, чтобы не пропали даром эти 12-15 тыс.долларов, тем более, что эти 200 дол. будут «полувиртуальными» – мы не будем их собирать (по «базовому» варианту), а просто не будем пока их возвращать до погашения затрат на установку в снт «МАЯК» системы АСКУЭ .
Таким образом, внедрение системы АСКУЭ в снт «МАЯК» будет производиться за счёт новых газовых поступлений для «базового» однофазного варианта подключения дома. Дома с трёхфазным подключением должны будут доплачивать по 6-7 тыс.руб., либо перейти на однофазный вариант .
Я, лично, постараюсь заработать для «МАЯКА» дополнительные деньги…
Но одновременно с запуском системы АСКУЭ мы должны погасить имеющуюся у нас задолженность по свету перед «ВЫСТРЕЛОМ».
Для этого объявляется целевой взнос в размере 3.000 руб. с дома, подключеного к ЛЭП снт «МАЯК», который необходимо сдать до 01 июня с.г. Таким образом, мы должны выйти на «нулевой» счёт по свету перед запуском АСКУЭ.
В целях социальной справедливости, данный целевой взнос в 3 т.руб. должен быть равным для всех членов снт «МАЯК» и сторонних пользователей, чтобы каждый понял, что без радикальной вышеописанной переделки контроля и учёта электроэнергии , мы будем каждый год собирать такие целевые взносы по свету и будем постоянно под угрозой отключения света ( а в свете ожидаемых перемен со статусом Курсов «Выстрел» это равносильно отключению навсегда !).
Оттягивать решение этой задачи нельзя – с каждым кварталом всё дорожает !
И так, я изложил вам свою позицию по критической для нас ситуации.
Данным Открытым Письмом я ставлю перед каждым членом снт «МАЯК» вопрос: «ВЕРИТЕ ВЫ МНЕ И ГОТОВЫ ПОЙТИ СО МНОЙ ДАЛЕЕ, ДЛЯ РЕШЕНИЯ НАШИХ ЖИЗНЕННОВАЖНЫХ ВОПРОСОВ ?!»
Прошу считать Ваш ответ как Решение Общего собрания путём заочного голосования ( см. ст.21 п.3 Закона РФ № 66 от 1998 г. об снт). Напоминаю, что Решение Общего собрания снт является обязательным для каждого !
Пока я имею силы и желание дайте мне возможность окончательно решить и эту важную проблему в жизни нашего снт «МАЯК».
Каждый, кто не согласен с изложенными здесь решениями, должен дать письменный отказ со своим обоснованием. Молчание – знак согласия.
Если таких «отказников» окажется более 10%, я буду считать, что не получил поддержки у вас и сложу все свои обязанности перед снт «МАЯК» ,
которые я добровольно взволил на свои плечи. ( Для своего конкретного дома я лично решу проблему электроснабжения, путём закупки двух дорогих газовых электроагрегатов, но я бы не хотел думать о таком варианте решения…). ВАШ Б.А.
 СМОТРИТЕ ПРИЛОЖЕНИЕ 1 - ниже
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.
РАСЧЁТ СТОИМОСТИ УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ АСКУЭ В СНТ «МАЯК»
ДЛЯ ОДНОФАЗНОГО ВВОДА В ДОМ
1. Прибор учёта электроэнергии NP523.20D = 3.234 руб.
2. Установка прибора на проводах на столбе = 1.000 руб.
3. Провода, орешки и пр.установочные эл-ты = 1.000 руб.
4. Программирование прибора учёта = 500 руб.
5. На технический центр системы АСКУЭ = 1.500 руб.
-------------------------------
ИТОГО : 7.234 руб.
6. По желанию дополнительно можно
приобрести удалённый дисплей для
личного контроля прибора по п.1 = 1750 руб.
(либо вести контроль по своему старому счётчику)
----------- « -------------
ДЛЯ ТРЁХФАЗНОГО ВВОДА В ДОМ
1. Прибор учёта электроэнергии NP545.24T = 5.850 руб.
2. Ящик уличный для прибора учёта по п.1 = 1.200 руб.
3. Установка на столбе ящика с прибором = 2.000 руб.
4. Провода, орешки и пр.установочные эл-ты = 2.000 руб.
5. Программирование прибора учёта по п.1. = 1.000 руб.
6. На технический центр системы АСКУЭ = 1.500 руб. ------------------------------------
ИТОГО : 13.550 руб.
7. По желанию дополнительно можно
приобрести удалённый дисплей для
личного контроля прибора по п.1 = 1750 руб.
(либо вести контроль по своему старому счётчику)
------------------- « -------------------
ЗАМЕНА ВВОДА В ДОМ НА СИП
1. Стоимость провода СИП: 1-но фазный - 24 руб/м
3-х фазный - 48 руб/м
2. Растяжки провода СИП 2 шт. -
3. Держатель в стене дома 1 шт. -
4. Работа по замене ввода : до дома -
до старого счётчика -
----------------------------------------
ИТОГО:
----------------- « ----------------
СТОИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ЦЕНТРА АСКУЭ
1.Маршрутизатор RTR 512 + программ.обесп. = 34.000 руб.
2. Модем центра ( 2 шт.) = 29.000 руб.
3. Компьютер центра ( 2 шт.) = 30.000 руб.
4. 2 СИМ-карты = 2.000 руб.
5. Программирование центра+приборов = 15.000 руб.
6. Удалённый дисплей ( 2 шт.) = 3.400 руб.
7. Монитор линии = 15.000 руб.
8. 3-х фазный прибор учёта (по улицам 7 шт.) = 40.000 руб.
9.Резервные приборы учёта 1-но и 3-х ф.по 3шт.=27.500 руб.
10. Работы по установке тех. центра АСКУЭ = 10.000 руб.
--------------------------------------------
ИТОГО : = 210.000 руб.
ТАК ВЫГЛЯДИТ ОДНОФАЗНЫЙ СЧЁТЧИК : А ТАК 3-х фазный счётчик :
 
|